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I prezzi degli immobili a Pecetto

I prezzi degli immobili a Pecetto

PECETTO

Una delle poche zone collinari che tengono un discreto prezzo per le locazioni.

Molto amata dagli stranieri grazie alla vicinanza della scuola americana e dal suo particolare essere “qualcosa a se”, non collina e basta, ma anche paese di sapore, bene organizzato di servizi e negozi, un luogo dove non occorre percorrere km per fare la spesa o qualche commissione.

I prezzi di vendita in zona , come in tutta la collina hanno perso valore, ma in misura inferiore alle zone meno servite. Gli affitti sono sicuramente la forza per la movimentazione di dirigenti che iscrivendo i figli alla scuola americana ricercano case tipiche, ville, appartamenti con giardino. Qui gli affitti per 200 mq nuovi e perfettamente arredati possono arrivare anche a € 1.800 mensili, spese a parte.

Certo, nel 2005 la stessa casa veniva affittata a € 2.500 mensili, tuttavia osservando lo scenario della collina dove la villa non ha alcuna quotazione perché la domanda è pressochè nulla, rimane un buon livello di resa.

Parlare di prezzi di vendita, come al solito, in questo periodo è complicato, la crisi che ha gettato in ginocchio moltissime realtà commerciali ed industriali Torinesi, ha portato ad un eccesso di offerta per la necessità di realizzare. I prezzi negli ultimi 12 mesi variano da un minimo di € 1.500 al mq fino ad un massimo di € 2.850.

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Studio Enrici

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